Ev ve iş yerlerinde en sık rastlanan tesisat problemlerinden biri temiz su hattında oluşan kaçaklardır. Temiz su boruları, sıcak ve soğuk suyun basınçlı şekilde taşındığı için zamanla çatlayabilir, ek yerlerinden sızdırabilir veya bağlantı noktalarında sorun oluşabilir. Bu tür kaçaklar fark edilmediğinde; duvarlarda nemlenme, su faturasında artış, kombi basıncında düşme ve hatta alt kata su sızması gibi ciddi problemlere yol açabilir.
Günümüzde gelişmiş cihazlar sayesinde temiz su tesisatı kaçak tespiti kırmadan, dökmeden gerçekleştirilebilmektedir. Modern yöntemler hem hızlı sonuç verir hem de gereksiz tadilat masraflarını ortadan kaldırır.
Temiz su tesisatı; mutfak, banyo, WC, lavabo ve kombi bağlantılarında bulunan sıcak ve soğuk su hatlarından oluşur. Bu hatlarda meydana gelen çatlak, delinme, ek yeri açılması gibi sızıntıların hiçbir bölgeyi kırmadan cihazlarla noktasal olarak tespit edilmesi işlemine temiz su tesisatı kaçak tespiti denir.
Profesyonel ekipler, gelişmiş teknolojik cihazlarla temiz su hattındaki kaçakları %100’e yakın doğrulukla belirler. İşlem şu adımlarla yapılır:
Sıcak ve soğuk su borularındaki ısı farkları termal kamerada net şekilde görünür. Borunun hangi bölümünden sızdırdığı ısı değişimi sayesinde kolayca anlaşılır.
Temiz su hattındaki kaçaklar basınçlı suyun çıkardığı titreşimli sesle kendini belli eder. Akustik dinleme cihazı bu sesleri algılar ve kaçağı milimetrik hassasiyetle tespit eder.
Temiz su tesisatında kaçak olup olmadığı basınç testi ile ölçülür. Basınç düşmesi kaçağın olduğu anlamına gelir.
Kaçağın etkilediği bölgelerdeki nem oranı ölçülerek suyun yayılım yönü belirlenir. Gizli kaçaklarda çok etkili bir yöntemdir.
Aşağıdaki belirtiler temiz su hattında bir kaçak olduğunu gösterir:
✔ Sıcak veya soğuk su borularında çatlama sesi
✔ Duvarlarda kabarma, boya dökülmesi
✔ Fayans aralarında ıslaklık
✔ Mutfak / banyo dolaplarında nem ve kötü koku
✔ Kombi basıncının sürekli düşmesi
✔ Su saatinin durmadan dönmesi
✔ Su faturasında ani yükseliş
✔ Alt kata su sızması
Bu belirtilerden biri dahi varsa temiz su tesisatı kaçağı ihtimali yüksektir.
Temiz su hattında kaçak oluşmasının başlıca nedenleri:
Boru ek yerlerinde gevşeme
Zamanla borunun çürümesi / yıpranması
Kaynak veya montaj hataları
Tesisatın darbe alması
Kalitesiz malzeme kullanımı
Sıcak su hattında genleşme nedeniyle çatlama
Düzenli kontrol yapılmayan tesisatlarda bu tür kaçaklar ilerleyerek ciddi masraflara yol açabilir.
✔ Gereksiz kırma – dökme olmaz
✔ Tadilat masrafı minimuma iner
✔ Hızlı ve kesin sonuç verir
✔ Evin düzeni bozulmaz
✔ Kaçağın çözümü sadece tek noktaya uygulanır
✔ Modern cihazlarla en doğru ölçüm yapılır
Bu yöntem hem ekonomik hem de çevre dostu bir çözümdür.
Kaçağın bulunduğu nokta belirlendikten sonra genellikle sadece tek fayans veya küçük bir alan kırılarak tamir yapılır.
İhtiyaca göre:
Boru değişimi
Ek yerinin yeniden sabitlenmesi
Kaynak onarımı
Bağlantı noktası yenilenmesi
uygulanır.
Ev ve iş yerlerinde en sık rastlanan tesisat problemlerinden biri temiz su hattında oluşan kaçaklardır. Temiz su boruları, sıcak ve soğuk suyun basınçlı şekilde taşındığı için zamanla çatlayabilir, ek yerlerinden sızdırabilir veya bağlantı noktalarında sorun oluşabilir.